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于宗洋

热爱法律 崇拜老聃
行业领域: 法律
北京
  • 海外信托财产的国内处置问题
    本人经办的实际案例:中国律师帮助英国客户打赢海外信托诉讼,并免除一场迫在眉睫的牢狱之灾 刘女士是北京人,留学英国,并成为一家会计师事务所的合伙人。2004年,她与大学同学英国人L相识并结婚,育有一儿一女,后入籍英国。婚姻期间,前夫的父母出资,于2006年在北京购置了一套住宅楼(“北京房产”),并用北京房产设立一个以刘女士夫妻为共同受托人、其子女为受益人的不可撤销信托。2016年,双方因感情破裂,在英国诉讼离婚。根据离婚和解书,刘女士必须按照前夫指定的律师事务所AG的指示,协助AG在香港和北京指定的两间律师事务所,在两年内完成北京房产的出售,并将所得房款汇回英国。AG是一家国际知名的律师事务所,常年为刘女士前夫的家族服务。刘女士虽然当时聘请了英国律师处理,但签署的和解协议有一条对她十分不利:如果刘女士不能按约协助处置房产,就构成蔑视法庭罪(相当于我们国家的拒不执行法院判决罪)。两年转眼过去了,由于各种原因,房产没有售出。2018年6月,刘女士被法庭传讯,限期处置北京房产,否则,将面临牢狱之灾。她花重金聘请了英国伦敦一家擅长信托法和家事法的律师事务所。但是,由于该海外信托下的北京房产处置涉及跨国法律问题,案件一筹莫展。2018年10月,在该律师事务所推荐下,刘女士通过于宗洋律师所在的律所同于宗洋律师取得联系。于宗洋律师接受了刘女士委托,同英国律师联手处理这起英国离婚诉讼涉及的海外信托北京房产处置事务。 通过与刘女士深入沟通、细致分析案情,凭借多年对中国房地产交易法律、外汇管理规定以及英国信托法、家事法和财产法的研究和实践,于宗洋律师为刘女士提供了一套方案,并协助其英国律师团队制定出周密的答辩策略。2018年11月开庭,成功说服法官,修改信托财产处置方案,改由刘女士的律师团队出任信托监督人,通过双方选定的第三方律师事务所完成信托财产的处置事宜。维护了当事人的合法权益。
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英国信托持有北京房产,是如何实现的,在您经手的这个案例中,北京房产证上到底是谁的名字呢?在打官司的过程中,是否有什么变更?
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2010年移民前,我通过做国际贸易积累了一定资产,曾以父母名义在北京购置了几套房产。移民后,中国政府出台了限制外国人购房政策,我担心在大陆购置的房产的归属问题。日后,如果有出售所得或发生遗产继承,能否顺利将这些款项汇到境外?
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